為整合內外部資源，引資引智，服務于永州市湘愛源健康產業(yè)有限公司戰(zhàn)略規(guī)劃和發(fā)展目標，現(xiàn)啟動大健康產業(yè)合作主體招商工作。根據(jù)《關于鼓勵和規(guī)范國有企業(yè)投資項目引入非國有資本的指導意見》（湘國資〔2017〕102號）等有關文件精神，就有關事項公告如下：

一、招商合作背景

永州市湘愛源健康產業(yè)有限公司（以下簡稱“湘愛源公司”）為永州市政府同意并授權永州市國資委履行出資人職責的國有獨資企業(yè)。

組建湘愛源公司目的是發(fā)揮國有企業(yè)的示范引領作用，對永州市健康、養(yǎng)老等項目進行統(tǒng)籌策劃、建設和運營管理，大幅度提高永州市健康養(yǎng)老服務水平，保障改善民生，推動永州大健康產業(yè)快速發(fā)展。為實現(xiàn)“資源+產業(yè)”聯(lián)動發(fā)展，拓展產業(yè)鏈，提升盈利能力，湘愛源公司擬對外招募合作方1名，由湘愛源公司（甲方）與合作方（乙方）在永州市共同新設合資公司（以下簡稱“合資公司”），合資公司為湘愛源公司的子公司，負責承接醫(yī)養(yǎng)產業(yè)的運營項目，以輕資產運營為主，包含日常經營性的投資。

二、招商合作內容

雙方合作內容主要為永州市范圍內的醫(yī)養(yǎng)產業(yè)，聚焦養(yǎng)老領域，以項目合作模式為主。根據(jù)湘愛源公司業(yè)務發(fā)展的實際需要，尋求有關合作項目。具體合作項目由湘愛源公司提出，經雙方協(xié)商后一事一議，包括共同承接運營公辦的養(yǎng)老機構、居家社區(qū)養(yǎng)老服務中心，以及湘愛源公司提供的養(yǎng)老資產等。如固定資產為湘愛源公司投入或實施，則相關的建設補貼、建設資金以及形成的資產不歸合資公司所有，合資公司只享有運營補貼。

近期即將實施永州市冷水灘區(qū)首批社區(qū)綜合養(yǎng)老服務中心，如果交由合資公司運營，合資公司應當從經營利潤中支付相關資產的租金，具體支付金額和支付方式另行協(xié)商。后續(xù)租金根據(jù)相關政策和市場行情另行確定。

合資公司近三年的合作目標為：

1.三個會計年度內實現(xiàn)盈利；

2.在永州市居家社區(qū)養(yǎng)老服務（含居家上門服務）業(yè)務中市場占有率達到第一；

3.建設養(yǎng)老服務標準化體系和人才培養(yǎng)體系，培養(yǎng)專業(yè)養(yǎng)老服務團隊。

三、合作方資格要求：

1.意向合作方具備合作投資所必需的經營經驗、資金、資源、專業(yè)團隊和專業(yè)技術力量等，具有健康養(yǎng)老產業(yè)持續(xù)發(fā)展的意愿和實力；

2.意向合作方提供承諾書，承諾成為本次招商合作方后按我司上傳的股東合作協(xié)議（見附件1）簽訂協(xié)議，承諾格式自擬；

3.意向合作方為上市公司，或上市公司全資（或控股）子公司，成立時間不得少于三年；

4.意向合作方具有150個床位以上的養(yǎng)老機構運營經驗，且同時運營10個以上的社區(qū)居家養(yǎng)老服務站點（截至2024年12月底）；

5.本次招商不接受聯(lián)合體報名。

四、合作方式：

1.合資公司的注冊資本為人民幣800萬元，其中甲方（湘愛源公司）以現(xiàn)金方式出資相對控股，不低于注冊資本的51%；乙方（合作方）以現(xiàn)金方式出資不高于注冊資本的49%；

2.本次招商的合作方作為戰(zhàn)略合作者，充分發(fā)揮其在人才、資金、技術以及市場等方面的優(yōu)勢，增強合資公司市場化運營能力，保障合資公司的運營效益，樹立企業(yè)品牌形象，彰顯國企擔當；

五、報名時間、地點

本公告自發(fā)布之日起至報名截止時間內有效，報名截止時間為2025年2月6日下午17：00。

招商報名采取線下現(xiàn)場報名方式，報名地點為湖南省永州市冷水灘區(qū)梅灣路168號辦公樓四樓（永州市城投項目咨詢有限公司），由意向合作方工作人員持本人身份證和法定代表人授權委托書進行報名。

六、報名所需資料

報名的意向合作方需提供資料兩份，內容包括但不限于：

1.營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證、企業(yè)概況、業(yè)務資質、技術水平、商業(yè)信譽、財務經營情況等；

2.關于本次合作招商的實施方案，實施方案以建設永州市養(yǎng)老服務體系為宗旨，包括組建合資公司的目標及重難點分析、運營管理、團隊建設及培訓方案等內容。要求內容詳細、完整及具有可操作性、持續(xù)性；

3.根據(jù)本招商公告中第三項“合作方資格要求”，提供相關資料。

4.能體現(xiàn)合作方綜合實力的其他證明材料，包括但不限于獎項、榮譽、專利申請、業(yè)內評價等。

七、合作方選定程序

本次招商將針對報名的合作方進行資格審查和綜合考察，資格審查由招商工作領導小組實施，綜合考察由湘愛源公司牽頭邀請永州市城發(fā)集團、市直部門有關專家組成考察團隊實施。

如滿足資格要求的合作方超過三家（含三家），由考察團隊選取三家進行綜合考察；如滿足資格要求的合作方不足三家，則由考察團隊直接對合作方進行綜合考察。湘愛源公司根據(jù)考察結果按程序報批后，擇優(yōu)選取合作對象設立合資公司。

八、招商響應金

合作方應在報名時繳納招商響應金50萬元，并提供轉賬憑證（賬戶信息見附件2）或銀行保函。如被確定為合作對象，則招商響應金直接轉為合作對象設立合資公司的注冊資本金；如未被確定為合作對象，則招商響應金在招商結果公告發(fā)布之日起七個工作日內無息退還。

九、發(fā)布公告的媒介

本次招商公告在永州市公共資源交易網(wǎng)（http://ggzy.yzcity.gov.cn）、永州市人民政府國有資產監(jiān)督管理委員會（http://gzw.yzcity.gov.cn/）、永州市城市發(fā)展集團有限責任公司網(wǎng)（http://www.disinfestazionimonza.net）網(wǎng)上分別發(fā)布。

十、聯(lián)系方式

聯(lián)系人：劉先生 18627587319        

唐先生 15386308076

地址：湖南省永州市冷水灘區(qū)梅灣路168號

郵箱：1025318181@qq.com

十一、其他事項

本招商公告作為按照市場規(guī)則對潛在商業(yè)合作伙伴的邀請，非要約文件，不構成湘愛源公司對意向投資人的任何要約、承諾或保證。

本次招商相關事項最終解釋權歸屬湘愛源公司。

附件：1.股東合作協(xié)議

    2.招商響應金打款賬戶信息