永州市中心城區(qū)河?xùn)|、河西安置小區(qū)建設(shè) 項目推介

2019-12-05 11:32:06 點擊：1454

永州市城市建設(shè)投資發(fā)展有限責任公司近期擬對中心城區(qū)河?xùn)|、河西安置小區(qū)建設(shè)項目分為兩個項目包分別進行公開掛網(wǎng)招標。以下項目情況為推介資料，本推介資料不視為我司作出任何承諾或保證，項目情況最終以招標掛網(wǎng)的招標文件為準。同時在此聲明不接受任何單位或個人的當面咨詢。
一、項目基本情況
（一）第一個項目包—京華中學(xué)、園林局、國安、鳳支二路、珊瑚公園等五個安置小區(qū)，總建安費估算約12.21億元
（1）京華中學(xué)安置小區(qū)。位于永州市冷水灘區(qū)河?xùn)|雙洲路與梅灣路交叉口，總占地面積55.52畝，總建筑面積約為19.9萬m²，住宅建筑面積約13.33萬m²，商業(yè)建筑面積約1.59萬m²，地下停車位854個。目前，已完成方案設(shè)計、初步設(shè)計批復(fù)及施工圖設(shè)計，正在進行施工圖審查及編制預(yù)算，建安費估算約6.11億元。

（2）園林局安置小區(qū)。位于永州市冷水灘區(qū)，湘江東路與湘永路交匯處。總占地面積30.09畝，總建筑面積95523.59m²，住宅建筑面積75585.9m²，商業(yè)建筑面積3436.52m²，地下車位404個。該小區(qū)住宅全部用于安置。目前，市園林局片區(qū)安置小區(qū)已完成市發(fā)改委備案、施工圖設(shè)計，預(yù)算已經(jīng)市財政批復(fù)，建安費（含不可預(yù)見費）約2.70億元。

（3）國安安置小區(qū)。位于永州市冷水灘區(qū)河?xùn)|雙洲路（原市國安局），總占地面積11.4畝，該地塊原為行政辦公用地，容積率3.1、建筑密度25%、綠地率35%、建筑限高80米。計劃項目總建筑面積約3萬m²，安置戶數(shù)44戶，建安費估算約1.07億元。
（4）鳳支二路安置小區(qū)。位于永州市冷水灘區(qū)河西珊瑚片區(qū)紫金路東側(cè)、吉發(fā)路西側(cè)，項目總占地面積16.67畝，總建筑面積為50185.17m²，住宅建筑面積34846.23m²，商業(yè)建筑面積1052.84m²，地下停車位301個。建成后可安置群眾291戶。目前已完成項目前期工作、施工圖審查，正在進行預(yù)算編制，建安費估算約1.53億元。

（5）珊瑚公園安置小區(qū)。位于永州市冷水灘區(qū)河西珊瑚片區(qū)珊瑚路以南、白竹亭水庫西南角，項目總占地面積19.02畝，總建筑面積為26319.46m²，住宅建筑面積16723.81m²，商業(yè)建筑面積1208.43m²，地下停車位199個。建成后可安置141戶。目前已完成項目前期工作、施工圖審查，正在進行預(yù)算編制，建安費估算約0.80億元。

（二）第二個項目包—文昌閣（二期）、瀟湘麗景、楊家花園等三個安置小區(qū)，總建安費估算約16.23億元
（1）文昌閣安置小區(qū)（二期）。位于位于永州市冷水灘區(qū)零陵北路與冷水灘耐火材料廠鐵路交匯處東北角。總占地面積約23.44畝，總建筑面積為113867.23m²，住宅建筑面積78137.64m²，商業(yè)建筑面積5631.03m²，地下停車位650個。建成后可安置944戶。目前，已完成施工圖設(shè)計，正在辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證，正在進行預(yù)算編制，建安費估算約3.48億元。
（2）楊家花園安置小區(qū)。位于永州市, 基地位于楊家橋小學(xué)附近。項目用地面積24595.18m²，總建筑面積為179814.95m²，住宅建筑面積123559.17m²，商業(yè)建筑面積8961.93m²，地下停車位932個，總戶數(shù)1039戶。楊家花園安置小區(qū)已完成市發(fā)改委備案、施工圖設(shè)計，正在進行預(yù)算編制，建安費估算約5.49億元。

（3）瀟湘麗景安置小區(qū)。位于永州市, 基地位于湘江西路以北，鳳凰路以東。項目用地面積66611.57m²，總建筑面積為237625.15m²，住宅建筑面積169902.17m²，商業(yè)建筑面積8103.76m²，地下停車位1372個，總戶數(shù)1324戶。瀟湘麗景安置小區(qū)已完成市發(fā)改委備案、施工圖設(shè)計，正在進行預(yù)算編制，建安費估算約7.26億元。

二、項目實施時序
中心城區(qū)河?xùn)|、河西安置小區(qū)建設(shè)項目按照兩個項目包招標，預(yù)計近期招標，2021年完工，建設(shè)期不超過2年。
三、項目實施模式
我司已獲取片區(qū)開發(fā)權(quán)，本項目按照片區(qū)開發(fā)、市場化運作、自求平衡的運作模式實施，近期擬采用“融資+設(shè)計優(yōu)化+施工總承包”方式公開掛網(wǎng)招標選定合作單位。禁止投標單位以任何形式出現(xiàn)掛靠、轉(zhuǎn)包、違法分包等違法行為。
敬請關(guān)注項目招投標發(fā)布網(wǎng)址：湖南省招投標監(jiān)管網(wǎng)（http://www.bidding.hunan.gov.cn/）、永州市公共資源交易網(wǎng)（http://ggzy.yzcity.gov.cn/）、永州市城市建設(shè)投資發(fā)展有限責任公司網(wǎng)站（http://www.disinfestazionimonza.net/）。

永州市城市建設(shè)投資發(fā)展有限責任公司
聯(lián)系電話：0746-8376968
2019年12月5日

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